Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentralger Lage

Exposé-Nr:
K 221-018

Bürogebäude zum Kauf

Ort

Salzhemmendorf

Wohnfläche

91,11 m²

Grundstück

503 m²

Zimmer

4

Baujahr

2002

Kaufpreis

349.000 €

Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis, Ausstellungsdatum: 02.04.2020

Energiebedarf: 81,10 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: C

Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2002

Impressionen

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(11 Bilder)

Beschreibung

Zentral gelegenes, in massiver Bauweise erstelltes Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach und WDVS, als reine Kapitalanlage geeignet. Im Erdgeschoss (97,12 m², Rohbaumaß 100,12 m²) befindet sich die Gewerbeeinheit (Versicherungsbüro). Diese besteht aus einem Großraumbüro, Personal-WC, kleiner Teeküche und einem Lagerraum.…

Lage

Sehr zentrale Lage im Flecken Salzhemmendorf. Nur ca. 2 Minuten zu Fuß in den Stadtkern mit seinen div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 100 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich…

Highlights dieser Immobilie

Käufer­provision

5,95 % vom Kaufpreis. zzgl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.

Exposé-Nr: K 221-018

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentralger Lage

Ort                           Salzhemmendorf
Grundstück            503 m²
Zimmer                   4
Wohnfläche           91,11 m²
Baujahr                   2002
Kaufpreis              349.000 €

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